> Vazena realitna kancelaria,
>
> na uvod mi prosim dovolte zazelat Vam v mene mojom ako aj v mene mojej
> manzelky stastny a uspesny novy rok 2008.
> Obraciame sa na Vas ako na serioznu realitnu kancelariu. Vas konkakt a
> nasledne Vase referencie sme si overili
> priamo na internete. Je nam ctou moct oslovit seriozneho partnera pri
> nasom hladani. Vybrali sme si prave Vas a len zopar dalsich
> serioznych realitnych kancelarii. A to s prosbou o najdenie pozemku, na
> ktorom by sme si radi postavili rodinny dom.
>
> Sme mlada rodina a hladame pozemok v okoli do 25 km od Bratislavy.
> Uvedomujeme si, ze pri hladani vhodnej nehnutelnosti
> su nutne mnohe vedomosti a skusenosti. Tieto Vy ako realitna kancelaria
> urcite mate. A to z Vas robi oproti
> normalnym ludom skutocnych odbornikov. Obraciame sa preto s prosbou o
> pomoc prave na Vas.
>
> Budeme velmi radi, ak vzajomnou spolupracou dospejeme k uspesnemu
> uzavretiu obchodu.
>
> S manzelkou hladame pozemok s nasledovnou charakteristikou:
>
> Rozmery:
>
> Sirka: Min. obvykla: 16 m
> Dlzka: Min. obvykla: 28 m
>
> Technologicky minimalne pripustna sirka: 15 m
> Technologicky minimalne pripustna dlzka: 20 m
>
> Velkost stavby bez ochrannych ploch:
>
> Dlzka technologicka podla obvodovych murov:  16,00 m
> Sirka technologicka podla obvodovych murov:   6,40 m
> Technologicka zastavana plocha:         102,40 m2
> Vyska: 6,8 m
>
> Nutne zony po stranach:
>
> Od bocnych stien:             4 m / strana
> Od prednych a zadnych stien:  2 m / strana
>
> Optimalne rozmery pozemku:
>
> Sirka: 20 m
> Dlzka: 30 m
>
> Minimalna optimalna pripustna plocha pozemku: 600 m2
> Maximalna optimalna pripustna plocha pozemku: neobmedzena
>
> Maximalna cena pozemku: 750.000 Sk
>
> Mozne navysenie ceny:
>
> V pripade vhodnosti max o 30.000 Sk, tj. na 780.000 Sk
> V pripade obzvlast vyhodnej ponuky moznost navysenia o 50.000 Sk, tj, na
> 800.000 Sk
>
> Provizia realitnej kancelarie:
>
> Uz musi byt zahrnuta v cene, resp. ju plati predavajuci. Pravne
> poradenstvo pri uzatvarani kupnej zmluvy ani pri zapise do
> katastra nie je potrebne. Toto zariadi nas rodinny pravvnik v ramci
> osobitneho rozpoctu.
>
> Typ pozemku: Stavebny
> Typ aktualneho vlastnictva: nerozhoduje, optimalne osobne vlastnictvo
>
> Druh pozemku: rovinaty, prip. mierne sa zvazujuci.
>
> Inzinierske siete:
>
> Elektrika: nevyhnutne na pozemku, alebo v blizkosti pozemku s moznostou
> rychleho a jednoducheho napojenia
>
> Voda: V pripade kameniteho podlozia nutnost na pozemku, alebo v
> blizkosti pozemku s moznostou lahkeho napojenia,
> v pripade makkeho podlozia voda nie je podmienkou, ale je vyhodou.
>
> Kanalizacia: Nie je podmienkou, ale je vyhodou.
>
> Plyn: Nie je podmienkou, ale je vyhodou
>
> Dalsie specifikacie:
>
> Dostupnost telefonneho signalu mobilnych operatorov: Aspon 1 v
> dostatocnej sile
> Dostupnost techologie rychleho internetu: nie je podmienkou, ale je
> vyhodou
>
> Vzdialenost a poloha:
>
> Vzdialnost max. 25 km od Bratislavy
> V odovodnenych pripadoch je pripustna aj vacsia vzdialenost do max. 40
> km
>
> Dopravna dostupnost: Prislusna obec, prip. mesto musi mat z Bratislavy a
> do Bratislavy spojenie autobusom alebo vlakom
> priame a to s cestovanim nie dlhsim ako 45 minut.
>
> Je vyhodou, avsak nie podmienkou, ak ma prislusna obec alebo mesto s
> Bratislavou priame vlakove spojenie.
>
> Vecme bremena a ine tarchy:
>
> Pozemok nemoze byt zatazeny vecnymi bremenami a inymi tarchami. Cez
> pozemok ani v jeho ochrannej zone nesmu prechadzat
> strategicke siete.
>
> Prostredie:
>
> Pozemok by sa mal nachadzat v tichom resp. aspon dostatocne kludnom
> prostredi na vychovu deti.
> V blizkosti pozemku do cca. 50 m. prip. v inej odovodnenej vzdialenosti
> by sa nemali nachadzat frekventovane
> cesty alebo zeleznicne trate.
>
> V pripade, ze Vasa realitna kancelaria ma v ponuke pozemok, ktory by
> vyhovovalo vyssie uvedenym poziadavkam, budeme radi
> ak nas budete kontaktovat. V pripade, ze mate v ponuke pozemok, ktory
> vyhovuje vo vacsine poziadaviekl a nevyhovuje len niektorym
> aj v takom pripade budeme radi ak nas budete kontaktovat, Vsetky
> dolezite parametre je mozne prehodnotit.
>

> Tymto vkladame nasu doveru do Vasich ruk. Verime, ze dokazete najst
> vhodny pozemok. A tesime sa na uspesnu spolupracu pri
> obojstranne vyhodnej kupe.
>
> S pozdravom a prianom vela uspechov           

Veľa úspechov pri hľadaní vhodnej reality...aj toto je realita....