V jednej debate sme sa ako vlastníci  bytov dostali do názorového sporu v tom, či sa zmenili zásady  pre výpočet spotreby  tepla, ktoré  bude do bytov vybavených meračmi tepla  dodané   v roku 2010 alebo nie. Hneď v úvode  treba povedať, že sa zmenili.  V Zbierke zákonov boli publikované  pod číslom 358/2009. Táto zmena  teda novelizovala  platnú „Vyhlášku   Úradu pre reguláciu sieťových odvetví  č.630/2005 Z.z“., ktorou  sa  okrem iného ustanovujú zásady platné pre  rozpočítavanie množstva dodaného tepla do bytov vybavených meračmi tepla. O čo teda ide?

1. Pre rozpočítavanie spotreby tepla za rok 2009, ktorého výsledky dostaneme v máji 2010,  totiž platí staré znenie vyhlášky a to hovorí, že z dodaného tepla  tvorí základná zložka 40 % a spotrebná 60 % z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie. Alebo ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodli, potom môže byť základná zložka minimálne 30 % a maximálne 50 % a spotrebná zložka minimálne 50 % a maximálne 70 % z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie. 

2. Pre teplo spotrebované v roku 2010 už ale bude platiť novela vyhlášky a tá   oproti roku 2009 zásadne zmenila percentuálnu výšku základnej aj spotrebnej zložky.   Základná zložka totiž tvorí 60 % a spotrebná zložka 40 % z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie.

3. Základná zložka je určená tak, že sa rozpočítava konečným spotrebiteľom podľa podlahovej plochy bytu, nebytových priestorov a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch konečného spotrebiteľa  podľa stanoveného  vzorca. Základná zložka na dodané teplo sa pritom rozpočítava aj medzi užívateľov bytov a nebytových priestorov, ktorí majú individuálne vykurovanie, pričom podlahová plocha bytu alebo nebytového priestoru s individuálnym vykurovaním sa vynásobí stanoveným koeficientom.

4. Spotrebná zložka sa určí podľa  hodnôt nameraných na meračoch.  Ak ale spotrebiteľ tepla nemá zapojené pomerové rozdeľovače tepla alebo určené meradlo tepla, alebo odmietol umožniť vykonať ich odčítanie, alebo neoprávnene do nich zasahoval, čím spôsobil ich nesprávnu funkciu, alebo ich poškodil, potom sa mu  určí spotrebná zložka ako súčin 1, 5 násobku určeného koeficienta.

5. Náklady na dodané teplo do spoločných priestorov  sa rozpočítavajú medzi všetkých konečných spotrebiteľov podľa spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch.  Ak sa spoločné priestory využívajú inak ako na účel, na ktorý sa zriadili, a nevyužívajú sa v prospech všetkých konečných spotrebiteľov v takom prípade sa náklady na dodané teplo do spoločných priestorov rozpočítavajú podľa podlahovej plochy bytu a nebytových priestorov tým konečným spotrebiteľom, ktorí spoločné priestory využívajú len na osobnú potrebu na základe dohody s ostatnými vlastníkmi.

6. Vyhláška okrem týchto zásad umožňuje  aj to, že ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú,  že  rozpočítavanie množstva tepla na vykurovanie dodaného v roku 2010, ktorého vyúčtovanie dostaneme  v roku 2011,  budú robiť inak,  ich dohoda má prednosť  pred zásadami  uvedenými v predmetnej vyhláške.

Tento článok má len informatívno-orientačný  charakter a jeho cieľom je predovšetkým upozorniť na fakt, že došlo k zmenám, ktoré môžu mať na nás spotrebiteľov zásadný dopad  pri spotrebe  a výpočte  platieb za teplo dodané   v roku 2010. Prípadné nejasnosti odporúčam riešiť priamo na schôdzach vlastníkov bytov,  spolu s prizvaným odborníkom.

http://jaspi.justice.gov.sk/jaspiw1/htm_zak/jaspiw_mini_zak_zobraz_skup1.asp?skupina=1

Prajem pekný deň. doko.